Taccetta presentó el proyecto «menos impuestos, más inversión, más empleo»

Taccetta explicó que la medida forma parte de la etapa final de un esquema de incentivos que ya se aplicó en sectores como el turismo, la gastronomía y las producciones intensivas. En este caso, el foco está puesto en la construcción, un rubro que al inicio de la gestión registraba altos niveles de desocupación. «Cuando empezamos había mucha desocupación en el sector. Fuimos trabajando con la UOCRA y con el avance de la obra pública y privada la situación fue mejorando, pero ahora apostamos a fortalecer la inversión privada», indicó.
La ordenanza, elaborada por el gobierno municipal y aprobada recientemente por el Concejo Deliberante, establece un esquema de beneficios fiscales amplio que alcanza tanto a particulares como a empresas. Podrán adherirse vecinos que proyecten construir, ampliar o refaccionar sus viviendas, así como desarrolladores que impulsen emprendimientos inmobiliarios, loteos o construcciones destinadas a la venta o alquiler. También se incluyen mejoras en locales comerciales y proyectos vinculados al turismo.
Entre los principales beneficios se encuentra la exención del 100% del impuesto inmobiliario por un período de tres años y una bonificación del 80% en los derechos de edificación. A esto se suman reducciones en tasas municipales asociadas al trámite de obra, como la revisión de planos, y beneficios en ingresos brutos para actividades comerciales vinculadas. En el caso del turismo, los incentivos están directamente relacionados con la cantidad de empleo generado.
Un aspecto central de la normativa es que exige que al menos el 80% de la mano de obra contratada sea local, con el objetivo de garantizar que el impacto de la medida se traduzca en más trabajo para los habitantes de Esquel.
El esquema también establece plazos concretos para asegurar la ejecución de las obras. Una vez presentada la carpeta técnica, los interesados deberán iniciar la construcción en un máximo de tres meses y finalizarla dentro de los dos años. «Queremos evitar que alguien presente un proyecto y no lo ejecute. La idea es que la generación de empleo sea inmediata», remarcó Taccetta.
Desde el Ejecutivo destacaron el trabajo conjunto con distintos actores del sector, como la UOCRA, el Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, inmobiliarias y empresas constructoras, quienes participaron en la elaboración y ajuste de la ordenanza.
En ese sentido, Iván Pereira, gerente de la UEPROMU, remarcó que uno de los objetivos principales es «dinamizar la construcción y facilitar que más vecinos puedan acceder a construir», al tiempo que destacó la buena recepción que tuvo la medida en los colegios profesionales.
Además, explicó que la iniciativa busca consolidar el desarrollo urbano, promoviendo la utilización de terrenos baldíos y aumentando la oferta de lotes disponibles. Según señaló, esto podría contribuir a una reducción en el valor de la tierra, uno de los principales obstáculos para el acceso a la vivienda de la clase media. También se apunta a concentrar el crecimiento urbano para evitar la expansión desordenada de la ciudad.
Por su parte, la secretaria de Economía, Florencia Garzonio, defendió la lógica económica de la medida y aseguró que la reducción de impuestos no implica una pérdida de recursos, sino una generación de ingresos nuevos. «Probablemente haya inversiones que no se harían sin estos incentivos. Ese 20% que se paga y que antes no existía es un ingreso nuevo para el municipio», explicó.