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Puerto Madryn

Sastre encabezó el lanzamiento de los Juegos Universitarios de Playa Patagónicos

El intendente de Puerto Madryn, Gustavo Sastre, encabezó ayer el lanzamiento de la segunda edición de los Juegos Universitarios de Playa Patagónicos, que se llevarán a cabo en las costas de nuestra ciudad del 27 al 29 de octubre. Concretamente, se trata de una actividad organizada por la Federación de Deporte Universitario Argentino y cuenta con el acompañamiento del Municipio.
 

por REDACCIÓN CHUBUT 05/09/2023 - 00.00.hs

Los Juegos Universitarios de Playa, que fueron presentados en la sede local de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), son una competencia deportiva anual que reúne a estudiantes de Casas de Altos Estudios de toda la región, en un ambiente de camaradería y competencia sana. Esta iniciativa promueve la actividad deportiva, al mismo tiempo que se fortalecen los lazos entre las instituciones participantes.
Al respecto, el Intendente dijo: “Hoy encabezamos el lanzamiento de la segunda edición de los Juegos Universitarios de Playa, lo cual nos llena de satisfacción, ya que el principal objetivo de este evento es seguir profundizando sobre la doble carrera y que estas disciplinas se visualicen, crezcan y se desarrollen, ya que se busca la participación de cientos de estudiantes de toda la región”.
En este mismo sentido, el Jefe Comunal remarcó: “En la edición anterior recibimos a 400 participantes y estamos seguros de que este año vamos a volver a contar con un gran marco de competidores. Tenemos que seguir impulsando políticas que fortalezcan la sinergia entre el deporte y la educación, que son dos pilares fundamentales para poder alcanzar la sociedad que todos queremos y nos merecemos”.

 

LOS PRESENTES

 

En la presentación, Sastre estuvo acompañado por el presidente de la Federación del Deporte Universitario Argentino, Emiliano Ojea; el secretario de Educación, Cultura y Deportes, Diego González; el secretario de la Federación del Deporte Universitario Argentino, Mariano Nieto; la decana de la Universidad Tecnológica Nacional, Diana Bohn; la secretaria general de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco y autoridad de la Federación del Deporte Universitario Argentino, Liliana Barrionuevo; el delegado rectoral de la Universidad del Chubut, Marcelo Ortega; el delegado zonal de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco, Gastón Morales; la secretaria de Bienestar Estudiantil de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco, Cristina Massera; el subsecretario de Deportes, Gustavo Di Modica, y la concejala Milagros Badaloni.

 

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El comienzo de 2026 encontró al mercado inmobiliario de Puerto Madryn atravesado por una realidad dual: una reactivación visible en la compraventa de inmuebles usados y un escenario todavía complejo para las nuevas construcciones, afectadas por el desfasaje entre costos en pesos y valores de referencia en dólares. De acuerdo con el balance realizado por Walter Kovak, representante del sector, la primera mitad de 2025 fue positiva para la venta de propiedades usadas. Sin embargo, esa tendencia se desaceleró hacia mediados de año como consecuencia del incremento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, lo que redujo el acceso al financiamiento. “Eso hizo que se frenara bastante la otorgación de créditos”, explicó. La situación comenzó a modificarse hacia noviembre, cuando algunas entidades bancarias aplicaron ajustes en las tasas. En ese marco, Kovak destacó el rol del Banco Nación y señaló que esa corrección permitió reactivar el mercado. “Eso hizo que se moviera bastante el mercado del usado”, afirmó, al tiempo que remarcó que la venta de departamentos, casas y lotes fue “bastante razonablemente buena” en términos generales. Según detalló, el mayor movimiento se dio en propiedades con valores más accesibles, lo que alimentó expectativas favorables de cara al nuevo año. “Cuando aparecen opciones a precios razonables, el mercado responde”, sostuvo, al analizar el comportamiento de la demanda. En contraste, el segmento de nuevas construcciones continúa atravesando un contexto adverso. Kovak explicó que los costos de materiales, mano de obra e impuestos, medidos en pesos, aumentaron entre un 160% y un 170% desde finales de 2023. Al mismo tiempo, el dólar —moneda en la que se valoriza el mercado inmobiliario— registró un incremento que apenas superó el 50%. Esa diferencia generó un fuerte encarecimiento de la obra nueva al trasladar los costos a dólares. “Hoy la persona que va a invertir compara entre lo que hacemos nosotros al pozo, que está en pesos, y si lo pasás a dólares está mucho más alto que el usado”, señaló Kovak, al describir el criterio con el que se toman las decisiones de inversión en el contexto actual. De cara a 2026, el referente del sector anticipó la posibilidad de un aumento en los precios de las propiedades usadas, impulsado por la continuidad de los créditos hipotecarios y una eventual menor oferta disponible. De sostenerse la demanda, ese escenario podría achicar la brecha de valores entre lo nuevo y lo usado, y volver más atractivos los proyectos al pozo. En ese sentido, recordó que la Cámara Inmobiliaria ofrece alternativas de financiación propia, con cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción, como complemento a los créditos bancarios. Además, subrayó la importancia de la construcción para la ciudad. “La obra al pozo es clave para Madryn porque trae inversión de afuera y genera un movimiento económico y laboral muy importante”, afirmó. Finalmente, desde el sector destacaron que la inversión privada en construcción resulta central para sostener la economía local, dado que se trata de una actividad intensiva en mano de obra y con fuerte impacto en rubros vinculados. En ese marco, la evolución del mercado inmobiliario aparece como uno de los factores a seguir de cerca en el desarrollo urbano y económico de Puerto Madryn durante 2026.

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