Advierten que alquileres temporarios vuelven al alquiler tradicional

Walter Kobak, integrante de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la ciudad se refirió al movimiento del mercado inmobiliario en esta temporada de verano y los cambios del sector. 
Esta temporada de verano, los niveles de ocupación hasta el momento no han superado el  50% y eso generó bajas en los alquileres temporarios que volvieron al alquiler tradicional, debido a que no genera el mismo ingreso que en años anteriores. 
“Desde las inmobiliarias notamos que muchos temporarios han vuelto al alquiler tradicional porque hoy tiene mejor rentabilidad. El temporario da mucho trabajo porque hay que recibir al huésped, controlar, limpiar, cuestiones que generan un trato muy personalizado y hoy con esta situación diría que no es la mejor inversión porque realmente es muy difícil que te dé más que un alquiler tradicional”, comentó Kobak. 
Esta situación, si bien implica una baja del turismo, genera grandes oportunidades para los inquilinos de la ciudad, ya que significa una mayor oferta en el mercado. Sobre este punto Kobak señaló, en diálogo con la LU17, que también influyó la derogación de la Ley de Alquileres. 
“Estamos muy contentos con los cambios que se hicieron, porque muchos propietarios tenían sus unidades fuera del mercado porque no querían alquilar con esa ley, les resultaba insólito con la inflación que teníamos, tener un año el mismo valor y con contratos a tres años, pero hoy han vuelto todas esas unidades y hay oferta”, destacó. 
Además remarcó que Madryn es una ciudad que crece constantemente y la demanda es permanente, lo que resulta beneficioso para los inquilinos que hoy en día el mercado esté equilibrado. 
“Estamos mucho mejor que en el 2023 o años anteriores donde esa ley realmente complicó la vida de todos los argentinos”. Por otro lado, también se refirió a la venta y compra de propiedades, las cuales también han aumentado. 
“Los créditos hipotecarios dinamizaron muchísimo el mercado de ventas. El 2024 casi cuadriplicó los hipotecarios que venían en años anteriores”, expresó. Además se refirió a un cambio que ha notado en la generación de los millenials en cuanto a la vivienda propia. 
“Me impresiona la cantidad de jóvenes, millenials, que antes no les interesaba tener un techo propio y era imposible para ellos llegar a tener una vivienda, y hoy con estos créditos ven que el valor de la cuota es similar a la de un alquiler y tienen la posibilidad de solucionar este problema habitacional”.