Concejo Deliberante aprobó la creación de la Unidad Ejecutora destinada al desarrollo de las tierras de la ex Armada

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En la sesión se aprobó la segunda lectura de la ordenanza 15.250 que crea la unidad Ejecutora, con sus objetivos, alcances y conformación, la cual deberá administrar y encargarse de que el loteo ensanche Sur se desarrolle según las pautas y la Ley nacional 27.623 concejales votaron de manera afirmativa y 4 de manera negativa, logrando la mayoría especial necesaria. 

La primera en tomar la palabra y justificar su voto positivo fue la concejal Lorena Moreno, quien señaló: “Estamos frente a una decisión más que importante para el futuro de la ciudad. Representa la oportunidad de pensar, de ahora en más,  entre todos del crecimiento de Madryn. Desde un principio se trataba de planificar y cómo vamos a desarrollar esas tierras, de cómo vamos a trabajar en la articulación entre lo público y lo privado, y no solo se trataba de vender lotes. Cómo vamos a dotar de infraestructura, y sobre todo cómo lo vamos a controlar para generar seguridad en quienes van a confiar su inversión”. 

Moreno, a su vez, indicó que la Unidad Ejecutora, como ente autárquico, y el Ensanche Sur puedan ser puntapié para la planificación y el trabajo distinto para el desarrollo urbano en los distintos barrios de Madryn. “Acompañar este proyecto no es dar un cheque en blanco, sino que es brindar transparencia y la participación, a través de los controles. Este Concejo Deliberante mantiene las facultades que establece la Carta Orgánica, y en todos los que refieren a la Unidad ejecutora: controlaremos los pliegos, el valor de los lotes, el avance de la infraestructura”, indicó. 

Por su parte, el edil Cuis Taccari, quien voto de manea negativa al igual que Rueda, González y Pereira, remarcó que es un tema que se viene discutiendo desde hace tiempo incluso previo a que asumiera dicho cuerpo de concejales.  “Celebro que la ciudad tenga la posibilidad de desarrollar este tipo de emprendimientos. Año electoral y una noticia muy importante para todos los vecinos, y una ley que es muy clara y precisa en cuanto a quien podía acceder y quien no”, sostuvo. 

“Cuestionar o debatir no es estar en contra de los intereses de los vecinos, sino que uno lo que trata es de generar condiciones o confianza  de que, cómo mínimo, si van a lotear tengan los servicios esenciales de calidad a disposición, y como pasa actualmente en muchos barrios no se está cumpliendo y es injusto. Entiendo que la ciudad tiene que seguir creciendo y no hay que frenarla, pero hay muchos vecinos que no tiene las condiciones básicas y se las está desatendiendo. No han dado la seguridad, no solo a mí, sino a profesionales, a ex funcionarios, les deja mucha duda llevar adelante este emprendimiento”, agregó. 

Sobre el tema, el concejal Garitano expuso que la discusión pasa por “los métodos, sobre cómo se va a llevar adelante un loteo tan importante, en el cual la Nación le cedió tierras a Puerto Madryn para que los vecinos y vecinas tengan un lote con servicios, por ley que se sigue manteniendo. Por eso pensar que una inmobiliaria comparará mil lotes es imposible en el marco de la ley nacional que debe ser cumplir”, indicó. 

Asimismo, indicó: “Es el desarrollo más grande de la historia de Madryn. En 2023 presentamos un proyecto similar, se da a nivel Provincia, es habitual. El método es el correcto, y es el principio, y va a pasar más de un año para que se pueda avanzar en la venta real de un lote porque falta lo más complejo: los pliegos, los precios, quiénes van  a poder acceder a los mismos. Va a hacer falta la mano de un gobierno nacional y provincial para avanzar con los servicios y concretar estas ventas”. 

En tanto, el presidente del bloque oficialista, Dardo Petroli, también hizo uso de la palabra para justificar su voto. “Es un proyecto superestucturar para Puerto Madryn, en el verano 2025-2026 comenzaron las charlas con todos los sectores. Todos opinaron; y mientras tanto hubo un equipo que estuvo trabajando, liderado por Gustavo Sastre y en particular por la Secretaría de Obras Públicas y la de  Gobierno, y el Consejo de Planeamiento también estuvo trabajando.  Se llegó a un consenso generalizado, con esa primera lectura, y vinieron vecinos”. 

A su vez, hizo hincapié que se le hicieron las críticas desde diferentes sectores, como también las observaciones y sugerencias que fueron recepcionadas e incorporando varias de ellas. “Es un puntapié inicial para que una obra comience,  y contempla redes de gas, de energía, de agua, cloaca, obras viales y apertura de calles, y posibilitaran que el loteo salga adelante. Es un proyecto que va a traspasar  este intendente, y probablemente, al que venga, por eso no hay que tomarlo desde el punto de vista electoral, sino que es a larguísimo plazo”, finalizó.